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        長沙個人公積金賬戶與職工賬戶可轉換

        作者:  瀏覽量:1475  發布時間:2016-05-31

        在長沙,靈活就業人員也可以享受公積金帶來的福利了!但是具體要如何繳存、如何使用住房公積金呢?

          針對日前公布的《關于靈活就業人員建立住房公積金制度的通知》,長沙住房公積金管理中心召開專題新聞發布會,就市民普遍關心的一系列新政執行層面的問題進行了釋疑。

          好處:使用公積金貸款買房更實惠

          “關于‘靈活就業人員’的定義,新政策的指向非常明確,包括:個體工商戶、自由職業者、農業轉移人口、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員?!遍L沙住房公積金管理中心副主任馬保華表示,靈活就業人員繳存住房公積金最大的好處就是,購房時可以申請使用公積金貸款,比商業貸款的利率低。

          舉例來說,自主創業的青年張三要購買家庭首套住房,計劃采用每月等額還貸的方式貸款60萬元,期限20年。若使用商業貸款,當前利率是4.90%,每月需還款3927元,20年本息合計94.24萬元。如果改用公積金貸款,利率為3.25%,每月需還款3403元,20年本息合計為81.68萬元,負擔明顯輕得多。

          上限:個人繳存額度限高3712元/月

          區別單位職工“個人和單位繳存

          公積金的比例各為50%”的方式,靈活就業人員繳存公積金需全額由自己負擔,每月實際繳存額度的上限不得超過當前長沙市規定的上限3712元。

          據悉,靈活就業人員申請住房公積金貸款的政策和流程,與單位職工是一樣的。目前長沙住房公積金管理中心發放貸款的原則是“保一限二禁三”,即:確保購買第一套房產公積金貸款的需求;限制購買第二套房產公積金貸款,首付提高,公積金貸款利率提高1.1倍;禁止向購買第三套房產的發放公積金貸款。

          轉換:職工賬戶與個人賬戶可互轉

          “如果我從原來的工作單位辭職了,自己去創業,成為靈活就業人員,公積金該怎么繳?”

          據長沙住房公積金管理中心歸集業務處負責人陳洪介紹,一個人只能擁有一個住房公積金賬戶,在實際操作過程中,單位職工的公積金賬戶與靈活就業人員專戶可以互轉。

          即:職工在離職后,如果未再進入其它單位工作的,可以將原有的單位職工賬戶轉至靈活就業人員專戶,并按靈活就業人員專戶的相關管理規程繳存公積金,亦可享受公積金制度帶來的優惠。

          同理,如果原來是靈活就業人員,之后進入單位工作,而單位已建立住房公積金制度的,其個人住房公積金需轉至單位繳存。

          開戶

          憑身份證原件即可申請

          根據新公布的《長沙市靈活就業人員繳存住房公積金操作規程(試行)》的規定,靈活就業人員繳存公積金可分簡單“三步走”。

          首先,攜帶本人身份證原件,填寫《長沙市靈活就業人員繳存住房公積金申請(登記)表》,即可辦理住房公積金登記開戶手續。

          第二步,經審核同意后,簽訂《長沙市靈活就業人員住房公積金繳存協議》。

          第三步,根據協議內容,繳存人可按月到受托銀行網點柜面匯繳,或通過銀行轉賬,還可與受托銀行簽訂匯繳協議,由銀行代扣。

          靈活就業人員繳存住房公積金,應足額、連續、按時繳存;欠繳、停繳3個月以上,住房公積金管理中心有權封存賬戶。

          據悉,2009年長沙市曾針對個體工商戶、自由職業者試行實施住房公積金制度,但當時設置了一定的開戶門檻,審核流程相對更為嚴格。而此次推行靈活就業人員繳存住房公積金的新政,一是將覆蓋面擴大了,另一方面,開戶審核流程也大大簡化,近乎“零門檻”。

          目前,長沙住房公積金管理中心設立的個人公積金賬戶累計已有700余個,采用設計專戶的形式實施統一管理,其中有200余人使用了住房公積金貸款買房。如果以人均28萬-29萬元的戶均貸款額度測算,針對個人公積金賬戶投放的信貸總額已逾5000萬元。(來源:紅網-瀟湘晨報)

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